Sisällysluettelo:
- 2. Saa sinne aikaisin
- 3. Tartu siihen, kun näet sen, ja shoppaile pareittain
- 4. Ole suunnitelma, mutta ole joustava
- 5. Löydä tasapaino kohtelias ja epävarma välillä
- 6. Käy kaikilla alueilla
- 7. Raha on kuningas
- 8. Suunnittele saada kaikki kotiin
Avain onnistuneeseen kiinteistömyyntiin alkaa kauan ennen oven saapumista. Se alkaa tutkimuksella ennen lähtöä. Aloita tarkistamalla yhteisöluettelot ja Craigslist. On myös useita sivustoja, jotka on omistettu tulevien myyntien luetteloimiseksi postinumeron mukaan. Yleensä kiinteistömyynti käsittää kaiken kodin sisällön tai suurimman osan siitä, joka on myytävänä oikeassa paikassa kodissa.
Aina kun mahdollista, etsi etukäteen nähdäksesi, onko myytävistä tuotteista kuvia. Jos kuvia ei ole, lue mainosten kuvaus tarkasti. Vaikka me kaikki päädymme ajoittain myyntiin, kuvauksissa on vinkkejä, joiden avulla voit valita, mihin myyntiin kannattaa osallistua.
Toinen vinkki on, että yleensä myynnissä on korkealaatuisempia tuotteita, kun ammattimainen rahastoyhtiö päättää sen. Hanki haluamasi henkilön kortti, ja saatat pystyä olemaan valmiina ilmoituksia varten tulevaa myyntiä varten.
2. Saa sinne aikaisin
Jos löysit myynnin, joka kuulostaa siltä, että se tulee olemaan todella hyvä, et ole yksin. Suunnittele saavuttaminen aikaisin ja odota odottavan linjoilla. Ostajat rivit yleensä ennen myyntiä. Usein numeroita jaetaan, ja he soittavat ostajille numeron perusteella. Ole vain kärsivällinen; vaikka oleminen linjan aivan edessä on hienoa, se ei ole välttämätöntä. Yritä olla katsomatta mitään, mikä jättää talon, ennen kuin pääset sisään! Aina kun myynti on perjantaina, se on yleensä paras päiväsi osallistua. Sunnuntaisin voi kuitenkin käydä hyviä neuvotteluja vielä jäljellä olevien esineiden hinnasta.
3. Tartu siihen, kun näet sen, ja shoppaile pareittain
Vaikka olet kärsivällinen ja kohtelias, on avainta, jos näet jotain pidät, älä epäröi tartu siihen. Jos se on liian suuri tarttua, heillä on usein liput, jotka on tarkoitus tarttua ja tuoda kassalle. Jos odotat tuotetta, olet vaarassa, että joku muu noutaa sen. Jos haluat todella vahvan kiinteistömyyntipelin, tuo ystävä ja vielä paremmin ystävä, joka ei käy ostoksilla. Jokin asettaminen "pinoarkkailijaksi" on paras tapa jatkaa ostoksia joutumatta huolehtimaan jo valitsemastasi. Jos sinulla ei ole ystävääsi kanssasi, selvitä kuka työskentelee siellä; Työntekijät auttavat joskus nimeämään paikan pitämään löytöjä, kun jatkat ostoksia.
4. Ole suunnitelma, mutta ole joustava
On aina hyvä idea käydä kiinteistökaupassa muutaman tavaran mielessä ja sen, mitä olet valmis maksamaan. Älä kuitenkaan unohda mahdollisuutta, että kiinteistömyynti tuo ainutlaatuisia esineitä. Jos jokin todella kiinnittää huomiota ja on edullinen, harkitse sitä, vaikka et tiedä mihin laitat sen. Jos todella rakastat sitä, tulet hämmästymään siitä, kuinka lopulta löydät tavan käyttää sitä, ja sinun ei tarvitse koskaan huolehtia siitä, joka "pääsi eroon".
5. Löydä tasapaino kohtelias ja epävarma välillä
Kun osallistut kiinteistömyyntiin, sinun on löydettävä tasapaino ollessasi kohtelias ja kiltti, mutta silti omalla. Hintojen asettaminen ja rahan otto yrittää saada parhaan mahdollisen hyödyn, koska he tarvitsevat rahaa, se voi olla heidän työnsä, he voivat olla emotionaalisesti kiinni myytävissä tuotteissa tai he saattavat hämmästyttää pelkän määrän takia. on myytävänä. Kumpi versio se on, ystävällisyys menee pitkälle.
Se ei kuitenkaan tarkoita, että sinun pitäisi maksaa yli. Kiinteistökaupassa olevia tavaroita ei usein hinnoitella, ja sinun on pyydettävä jokaista tuotetta. Joskus tämä voi toimia eduksesi, varsinkin jos pyydät hinnoittelua tavararyhmälle. Aina kun mahdollista, älä kysy hintoja kerrallaan, kysy, kun olet kerännyt kaikki haluamasi tuotteet ja yleensä maksat vähemmän tuotteesta. Tiedä, mitä olet halukas ja kykenevä maksamaan, kun lähdet sisään ja ole aina valmis kävelemään pois, jos hinta ei ole oikea.
Tärkein vinkki on: älä pelkää kysyä alhaisempaa hintaa; se on osa prosessia. Jos olet kohtuullinen pyyntösi kanssa, huomaat sen usein hyväksyvän.
6. Käy kaikilla alueilla
Suurin osa ihmisistä suuntaa kodin sisälle aloittamaan hyppäämisen huoneiden välillä löytääkseen parhaat tuotteet. Älä unohda muita vaihtoehtoja. Autotalli ja kellari ovat myös usein ostettavissa ostoksille, ja niihin voi sijoittaa hienoja löytöjä. Teltat tai ulkoalueet sijoitetaan usein myös pihoille tai ajotieille, joilla myydään enemmän tavaroita. Tarkista tietysti aina ennen alueelle saapumista varmistaaksesi, että asunnonomistajien kanssa on kunnossa.
7. Raha on kuningas
Mobiilimaksuvälineiden edistymisen myötä luotto on enemmän vaihtoehto kiinteistökaupassa kuin se on ollut aiemmin. Käteisellä kuninkaallisuus ei kuitenkaan koskaan muutu. Melkein aina pystyt neuvottelemaan paremman hinnan, jos maksat käteisellä.
8. Suunnittele saada kaikki kotiin
Ei ole mitään pahempaa kuin löytää täydellinen kappale, jonka olet metsästänyt vuosia ja joka ei pysty sovittamaan sitä autoosi, tai ostaa niin paljon pieniä esineitä, että et voi saada sitä autoosi. Suunnittele suunnitelmasi ennen maksamista siitä, kuinka sovitat ostoksesi ja miten siirrät sitä. Jos et voi tehdä jotain itse, kysy ensin, onko toimitusvaihtoehtoja ja onko siellä ketään, joka voi auttaa tavaroiden kuljettamisessa.
Jos noudatat näitä kahdeksan yksinkertaista vinkkiä, huomaat, että kauppakeskuksen myynti ei ole vain täydellinen paikka löytää asioita, vaan myös hieno tapa viettää päivä!
