Viestintä on kriittistä lisäyksen luomiseksi. Vaikka päättäisit ottaa suuren osan projektista itse, sinun on lähetettävä piirustukset rakennusmääräysten virkamiehille ja kommunikoitava muiden kanssa projektin eri vaiheissa. Ja jos palkkaat ammattisuunnittelijoita ja rakentajia, joudut kommunikoimaan heille suunnittelun aikana kehitetyillä ideoilla, jotta he voivat seurata suunnitelmaasi arvailematta.
Sinun on ilmoitettava kodinsisustussuunnitelmasi tehokkaasti piirustuksissa ja eritelmissä saadaksesi rakennusluvan ja pyytääksesi tarjouksia rakentajilta ja materiaalien toimittajilta. Seuraavat osiot kattavat työkalut, joiden avulla voit itse valmistaa joitain alustavia piirustuksia, sekä yksityiskohdat kahdesta tärkeimmästä suunnitelmasta, jotka sinun on laadittava: työsuunnitelma ja pohjapiirros.
Jos olet palkannut arkkitehdin, arkkitehtitoimisto voi laatia sinulle suunnitelman ja pohjapiirroksen. Jos teet kodinlisäsuunnitelmat itse, voit piirtää ne käsin tai käyttää tietokoneavusteisen suunnittelun (CAD) ohjelmistoa auttamaan sinua. Jotkut CAD-ohjelmistot ovat kalliita, monimutkaisia ja vaikea oppia käyttämään tehokkaasti. Jotkut CAD-ohjelmat eivät salli sinun kommunikoida erityisen ainutlaatuista laatua, jonka haluat sisällyttää suunnitteluosi. Jos olet tietokonetaitava, CAD-ohjelmisto voi olla hyvä vaihtoehto. Kotisuunnitteluohjelmien avulla voit luoda pohjapiirroksia helpommin, ja vaikka niillä ei ehkä ole täyden CAD-ohjelman ominaisuuksia, yksi niistä voi olla hyvä valinta sinulle.
Voit piirtää suunnitelmat käsin muutamalla yksinkertaisella materiaalilla, etkä tarvitse taiteellista kykyä. Tarvittavia tarvikkeita ovat suuret arkit (18x24 tuumaa) ristikkopaperia, lyijykynät, pyyhekumi, piirtoteippi, T-neliö, säädettävä kolmio ja arkkitehdin viivain. Sivustosuunnitelmat piirretään yleensä mittakaavaan 1/8 tuumaa yhtä kuin 1 jalka. Pohjapiirrosten piirros on usein 1/4 tuumaa yhtä suuri kuin 1 jalka.
Piirustus olemassa olevasta kiinteistöstä on liitettävä rakennuslupahakemukseen. Rakennuslupavaatimukset poikkeavat toisistaan, joten kysy paikalliselta rakennusosastolta ennen aloittamista. Monilla kunnilla on verkkosivusto, josta voit hankkia nämä tiedot. Katso rakennusmääräyksiä koskevia lisätietoja uusimissäännöistä ja -määräyksistä. Suunnitelmapiirros osoittaa lisäyksen sijainnin ja olemassa olevan talon suhteessa kiinteistön rajoihin. Kaikki rakennukset, etäisyydet ja ominaisuuden ominaisuudet on sisällytettävä piirustukseen.
Ennen kuin aloitat kodin lisäyssuunnitelmien laatimisen, selvitä kiinteistön mitat ja rajan sijainnit. Sinun pitäisi myös tietää takaiskuvaatimukset. Piirustukseen olisi sisällytettävä ympäröivät kadut nimineen, maa-alueen rajat (tarkastajan määräämät tai asiakirjat tai muut lailliset omaisuuskuvaukset), purot tai järvet, olemassa olevat rakenteet, ajotiet, olemassa olevat maanalaiset vesijohdot, uudet linjat ja kaivot. Ehdotetun lisäyksen ja ominaisuuslinjojen välinen etäisyys olisi ilmoitettava.
Pohjapiirroksen viimeistely on tärkeä askel ennen varsinaisen rakennuksen alkamista. Pohjapiirustuksilla on useita tehtäviä: Ne ovat referenssityökaluja arkkitehdille ja urakoitsijoille suunnitelmien laatiessa, ne auttavat sinua visualisoimaan kokonaisprojektin ja tarjoavat parhaan visuaalisen kuvan projektin kuvaamiseksi rakentajille, materiaalitoimittajille, rakennusviranomaisille tai kenelle tahansa muulle. .
Varmista, että kodin lisäyssuunnitelmissa on oikeat mitat mitattuina - yleensä 1/4 tuumaa piirustuksessa on yhtä suurta. Siihen tulisi sisältyä seinät, ikkunat, ovet, sisätilojen sisustus ja sähkö- ja putkityökalujen sijainnit.
Kun olet laatinut huoneen peruspiirustuksen, voit kokeilla erilaisia pohjapiirrosjärjestelyjä. Leikkaamalla malleja (myös mittakaavassa) siitä, mitä menee avaruuteen jääkaapista baarituoliin, voit kokeilla erilaisia pohjapiirroksia, kunnes löydät parhaiten toimivan. Saatat huomata, että tila on liian tungosta tai puuttuu luonnollinen liikennevirta alueiden välillä. Tai saatat huomata, että sinulla on ylimääräistä tilaa lisätäksesi esimerkiksi lukualue tai aamiaisbaari. Kokeile erilaisia kokoonpanoja. Katso erityyppisten huoneiden pohjapiirrosideat.
Piirrätkö pohjapiirrokset käsin tai tietokoneella, tämä on paras aika selvittää suunnittelun ongelmat. Muista olla kärsivällinen ja pysyä mukana kaikissa muutoksissa, joita arkkitehti tai suunnittelija tekee matkan varrella. Pitämällä suunnitelmasi kopion ajan tasalla, koko prosessi sujuu paremmin ja vältetään yllätykset lopputuloksessa.
Suunnitelmat ovat paljon yksityiskohtaisempia piirustuksia, jotka antavat rakentajalle kaksiulotteisia ohjeita lisäyksen rakentamiseksi. Suunnitelmien laatimiseksi on neuvoteltava arkkitehdin tai muun pätevän ammattilaisen kanssa. Suunnitelma sisältää aluesuunnitelman ja pohjapiirroksen, ja se voi myös sisältää korkeuksia ja erillisiä piirustuksia pohjalle, sähköasettelut sekä LVI- ja mekaaniset järjestelmät. Korotukset osoittavat lisäyksen edestä, takaa ja sivut ja sisältävät ulkomuotoilun yksityiskohdat. Suunnitelmaan liitetään myös materiaalimäärityssivut - yksityiskohtaiset luettelot materiaaleista, joita käytetään rakentamisessa ja viimeistelyissä, kuten lattia ja valaisimet. Varmista, että olet tarkka näiden materiaalien tuotenimien ja laadun suhteen, tai saatat saada heikommanlaatuisia tuotteita, joita et odottanut. Jos näissä asiakirjoissa on jotain mitä et ymmärrä, on nyt aika esittää kysymyksiä. Sinun tulisi hankkia ainakin kahdeksan kopiota lopullisesta piirustussarjasta ja jakaa ne rakennusosastolle, urakoitsijoille, suunnittelijoille ja itsellesi.
