Huolellinen suunnittelu on välttämätöntä, kun lisäät kotiisi. Teet loppujen lopuksi perustavanlaatuisia muutoksia rakennuksen rakenteeseen ja ympäristöön. Varmistaksesi, että uusi perhehuoneesi ei aiheuta enemmän ongelmia kuin se ratkaisee, harkitse näitä tekijöitä valittaessa lisäyksen sijaintia:
Hanki ilmaisia tarjouksia lisäys- ja uudelleenmuokkausammattilaisilta.
- Erän linja ja koko. Kysy paikalliselta rakennustarkastajan toimistolta rajoituksia siitä, kuinka lähellä voit rakentaa kiinteistösi linjalle. Vaikka suunniteltu lisäys kuuluu vakiintuneiden ohjeiden piiriin, arvioi, kuinka paljon pihastasi se kuluttaa. Onko sinulla vielä tilaa satunnaiseen viihdyttämiseen, puutarhanhoitoon, lasten leikkiin tai muuhun ulkoiluun? Vaikka lisäys tuo lisäarvoa kotiisi, postimerkki nurmikko voi heikentää sen jälleenmyyntipotentiaalia.
- Maaston ominaisuudet. Onko kiinteistösi rinteessä? Makaa täysin litteänä? Ylitä tulva? Lisäys voi vaikuttaa vedenvuotoon ja viemäröintiin, mikä voi johtaa pitkäaikaisiin pohjaongelmiin tai kellarikerroksiin, jos niitä ei käsitellä kunnolla. Estääkö puut tai mäki haluamasi valon? Huomaa, että vanhojen puiden poistaminen voi menettää kodin jäähdytysvarjostimen kesällä.
- Kompassi. Ajattele suuntaa, johon huone kohtaa. Jos kuvittelet auringonvalon tulvasta tilaa, älä rakenna sitä kodin pohjoispuolelle. Toisaalta, länteen päin olevien ikkunoiden heijastus tai lämpö voi ajaa teidät pois kauniista uudesta huoneestasi kesäiltoina.
- Vaikutus olemassa oleviin huoneisiin. Mieti, miten lisäys vaikuttaa liikenteen virtaukseen ja käytettävissä olevaan luonnonvaloon talosi muissa osissa. Älä unohda, että lisäyksen korkea kattoviiva voi vaikuttaa toisen kerroksen huoneiden näkymiin.
- Naapurikotien läheisyys. On selvää, että et halua uuden kuvaikkunan katselevan suoraan naapurisi olohuoneeseen. Mutta muut tekijät voivat vaikuttaa siihen, minne lisäys menee ja kuinka suuri se voi olla. Esimerkiksi lisäys, joka estää auringonvaloa pääsemästä naapurin aurinkoikkunoihin, voi laskeutua sinut tuomioistuimeen.
- Estetiikka. Muut tekijät mahdollistavat, että voit hakea lisäyksen kodin millä tahansa puolella, mutta haluatko? Mieti, miten ehdotettu lisäys vaikuttaa talosi yleiseen ulkonäköön monesta näkökulmasta.
