Älä mene lankaan: Se, että kylpyhuone on tyypillisesti suhteellisen pieni tila, ei välttämättä tarkoita sen uudelleenmuokkaamista, että se on helppo, tee itse-tehtävä. Mukana olevien taitojen - kuten LVI-, sähkö- ja laattalaitteiden - monimutkaisuuden vuoksi hyödyt todennäköisesti urakoitsijan avusta. Ja urakoitsija voi auttaa säästää rahaa pitkällä aikavälillä välttämällä kalliita virheitä.
Urakoitsija johtaa unelmakylpyhuoneesi luomiseen tarvittavia rakennustöitä - tarkistaa piirustukset ja tekniset tiedot ja antaa kustannusarvio sinulle ja arkkitehdillesi tai suunnittelijallesi. Urakoitsija saattaa tehdä työn tai vuokrata alihankkijoita hoitamaan osan tai kokonaan projektin. Pienillä projekteilla et ehkä tarvitse ammattimaisia suunnittelupalveluja ja voit työskennellä suoraan kokenneen urakoitsijan kanssa. Vaihtoehtoisesti suunnittelurakennusurakoitsija voi valvoa sekä suunnittelu- että rakennuspalveluita, mikä yksinkertaistaa prosessia ja auttaa sinua pysymään budjetissa.
Löydä pätevä urakoitsija pyytämällä perheenjäseniä ja ystäviä viitteitä, käymällä kotinäyttelyissä tai naapuruston kotikierroksilla tai käymällä National Kitchen & Bath Association -sivustolla osoitteessa nkba.org tai Better Business Bureau -sivustolla osoitteessa bbb.org . Etsi yritystä, jolla on vakiintunut liiketoimintahistoria omalla alueellasi ja joka tuntee haluamasi suunnittelutyylin ja projektityypin. Tärkeintä on, että valitset jonkun, johon luotat.
Tässä on joitain asioita, joita voit odottaa urakoitsijalta:
Selkeä sopimus
Sopimuksessa hahmotellaan hankkeen laajuus. Varmista, että se sisältää:
- Tietoja käytetyistä materiaaleista.
- Selkeä kuvaus siitä, mitä urakoitsija aikoo tehdä, kuten henkilökohtaisen omaisuuden suojeleminen työmaalla ja siivous päivittäin ja työn päätyttyä.
- Arvioitu aloituspäivä ja valmistumispäivämäärä.
- Kokonaishinta, maksuaikataulu ja peruutussakot.
- Takuu materiaaleille ja valmistukselle vähintään yhdeksi vuodeksi.
Avoin viestintä
Keskustele työntekijöiden käyttäytymisodotuksista urakoitsijasi kanssa ennen rakentamisen aloittamista. Esimerkiksi, oletko tyytyväinen tupakointiin työmaalla? Voidaanko soittaa minkä tyyppistä musiikkia, ja mikä äänenvoimakkuus on hyväksyttävää? Kysy tyypillisistä työaikatauluista, jotta tiedät milloin odottaa työntekijöitä kotiovellesi. Harkitse ilmoitustaulun asettamista työmaalle, jonne sinä ja urakoitsija voi jättää kysymyksiä ja kommentteja. Aseta myös johdonmukainen päivä ja aika projektikokouksille, joissa keskustellaan työn etenemisestä, aikatauluista ja odottamattomista löytöistä.
Viimeinen läpi kulkeminen
Ennen lopullisen maksun suorittamista auta kävellä valmiin kylpyhuoneesi läpi urakoitsijasi kanssa ja keskustella kaikesta, jota on vielä muutettava tai täydennettävä.
