Restaurointifanaatikot ja kiinnittimet-ylemmät unelmoijat, et ole yksin.
Vaikka huipputekniikan koteiden ja modernin suunnittelun suosio kasvaa edelleen, historiallisille kiinteistöille on edelleen pieni mutta vahva markkina. Tiedätte sellaista - turmeleva viktoriaaninen vain ripauksella sen kerran elävästä väristä tai unohdettu koti, joka on riittävän suuri kuuden perheen majoittamiseen, mutta kauan sitten myöhässä muutoksen tekemistä varten.
Historiallisten asuntojen rakastajia, jotka näkevät murenevat tiiliseinät hahmoina ja kuluneet parketit mahdollisuutena, on kaukana harvoista. Elizabeth Finkelstein on kuitenkin luonut määränpään tärkeimmille kiinnittimille ja yläluomille. Hänen Instagram-tilinsä Halvat Vanhat Talot on lähes 250 000 seuraajaa ja laskemassa.
"Minusta tuntui aina olevan puuttuva yhteys riittävän nuorten, innostuneiden ja innostuneiden ihmisten välillä, joilla on todellista energiaa palauttaa historiallinen talo", Elizabeth kertoo tilinpäätöksestä. "En tuntenut, että siihen yleisöön puhuttiin."
Elizabeth loi digitaalista suunnittelua taitava aviomiehensä avulla Circa-sivuston, joka on omistettu historialliselle arkkitehtuurille kaikissa tuloluokissa. Sivuston suosion lisääntyessä Elizabeth aloitti Circa-blogin, jonka nimi oli 10 Alle 50 000 dollaria, jossa oli kiinnittimiä, jotka tarvitsevat vähän rakkautta. Saatuaan ylivoimaisesti myönteisen vastauksen blogiin, Elizabeth loi Halvat Vanhat Talot-Instagram-tilin, täyttämällä syötteen fanien luomilla kuvilla ja omaisuudellaan löytämillä ominaisuuksilla. Kaikki tilillä olevat kodit ovat 100 000 dollaria tai vähemmän, muutamaa mini-kartanoa lukuun ottamatta. Kaikkien "Save This House" -merkittyjen kodien listaushinta on yli 100 000 dollaria.
"Minulla on todellinen pehmeä piste kiinnittimien päälliköille", Elizabeth sanoo. ”Luulen, että he ovat ensimmäinen rakkauteni, samoin kuin minä rakastan taloja, jotka ovat täydellisiä ja viimeisteltyjä. Olen aina rakastanut aiempia kuvia, jotka ovat jokaisessa kunnostustarinassa, ja asialle potentiaalin näkemisestä on jotain sanottavaa. "
Hänen seuraajansa ovat samaa mieltä. Jessica Phillips löysi kodin halvoista vanhoista taloista, jota hän ei pystynyt ohittamaan - 1930-luvun perhekoti lähellä paikkaa, jossa hän varttui Virginiassa. Se olisi täydellinen loma-asunnolle, jonka he voisivat myös listata vuokraksi. Se listautui 98 000 dollariin, ja Jessica löi sen 70 000 dollarilla.
Kodin ostamisen jälkeen Jessica kaivoi historiaa alkuperäiselle omistajalle, ja se oli melkein liian hyvä ollakseen totta. Omistaja oli paikallinen kaivoporaaja, joka kaivoi oman kaivonsa käsipumppua varten pesulakuistilla. Hän oli myös maidonmies, joka toimitti maitoa naapurustolle, mukaan lukien Jessican setä. "Minulla ei ollut aavistustakaan, kun teimme sopimusta, mutta asuin tien toisella puolella taaperoina ja vietin todennäköisesti aikaa samassa kuistilla."
Kun Jessica osti kodin, se oli vakava puhdistus ja päivitys. Keittiö ja kylpyhuone tarvitsivat eniten työtä, ja heidän piti pinnoittaa parketit, jotka oli peitetty näytteen kokoisilla matto neliöillä joissain huoneissa. Keittiössä on nyt kauniit kuviointilaatat ja maalatut kaapit uudella laitteistolla. Teurastajalohkon työtaso on toinen erottuva lisäys.
Elizabeth kehottaa tulevia kodin räpylöitä säilyttämään mahdollisimman suuren osan historiallisesta koskemattomuudesta. "Jos pystyt palauttamaan vaihtamisen sijaan, saat paljon paremman tilanteen", hän sanoo. Esimerkiksi Windows on tehty räätälöitynä useimpiin vanhoihin koteihin, joten modernit vinyylikorvaimet eivät vain leikkaa sitä. Valtion historiallinen säilyttämistoimisto tai paikallinen historiallinen yhteiskunta voi olla hyvä viite tekeessään päätöksiä historiallisista kiinteistöistä.
Vanhan kodin palauttaminen ei ole helppoa, mutta halpojen vanhojen talojen yhdistämät fanit ja seuraajat näyttävät ymmärtävän. Elizabeth kertoo, että ihmisiä on kahta tyyppiä: ne, jotka viettäisivät ilmaisen viikonlopun rannalla, ja ne, jotka mieluummin viettäisivät vapaa-ajan polvessa talohankkeissa. "Oikea sellainen henkilö, joka on paritettu oikean kiinnittimen kanssa, voi olla maaginen", hän sanoo.
Jessicalle hänen kiinteistönsä halvoissa vanhoissa taloissa näkeminen oli oikea paikka oikeaan aikaan sellaiseen tilanteeseen. Hänen talonsa on melkein valmis - tietysti tulevien hankkeiden suunnitellessa. ”Tämä paikka on kaunis ja yksinkertainen kuin se oli. Aika liikkuu täällä hitaammin. Emme halua muuttaa sitä. ”
