K: Harkitsen uudistamista, mutta haluan varmistaa, että maksimoin taloni arvon valitsemalla oikeat projektit. Mietin, voisitko sijoittaa 5-10 parhainta hanketta, joita ehdotat saadaksesi parhaan tuoton sijoitukselleni.
V: Jos haluat saada todellista koulutusta siitä, mitä ihmiset etsivät, kun he harkitsevat kodin ostamista, viettäkää paraatikodissa noin tunnin ajan. Nämä ovat asuntorakentajia, jotka ovat avoinna yleisölle tietyinä vuodenaikoina. Rakentajat viettävät paljon aikaa oppiakseen siitä, mitä ihmiset arvostavat kodissa eniten.
Tyypillisesti keittiö, makuuhuoneet ja kylpyhuoneet sekä suurhuoneet tai perhehuoneet ovat tärkeimpiä tiloja sisällä. Valkoiset seinät ovat ulkona, mutta jos harkitset maalausta sisustukseen jälleenmyyntiä varten, pidä kiinni lämpimästä, neutraalista paletista. Taustakuva tekee takaisin, mutta käytä yksinkertaista mallia.
Posliinilattialattiat, suihkut ja alaviivat ovat hienoja jälleenmyyntiin.
Ota yhteyttä alueesi kiinteistönvälittäjiin, jos sinulla on keskeneräisiä tiloja. Naapurustosi kodiarvojen perusteella ne voivat antaa sinulle kuvan siitä, mitä kotisi myisi, kun tilat ovat keskeneräiset vai valmiit. Ei ole järkevää käyttää 35 000 dollaria tilan viimeistelyyn, jos se lopulta hinnoittaa kotisi markkinoilta.
Ulkopinta on tärkeä hillinnän vetovoiman kannalta. Vinyyli sivuraide on hyvä talon sivuilla ja takana, mutta ihmiset pitävät ulkoasusta tiili, stukki, kivi tai maalattu kuitu-sementti sivuraide. Tiilien ja kivien ei tarvitse olla todellisia; keinotekoiset tuotteet ovat houkuttelevia ulkopuolelta, jos niiden huolto on vähäistä.
